連找房子都可以用iPhone!!信義房屋免費找屋軟體

上個月月底時我小舅子問我說知不知道那邊有便宜的套房可以租,因為他現在住的地方房東準備把房子收回去,給他兩週的時間找房子,但是我其實對租屋資訊沒什麼概念,這輩子住的不是老家就是自購屋,創業初期有租過店面但也都是親朋好友介紹的,所以一時間有種被問倒的感覺,而且現在也不像以前電線桿到處都有貼那邊有房子要出租的年代,拜勤奮的環保局人員之賜,現在都難得一見了(不過賣房子的小廣告還是很多),加上他也有預算限制(6000以內,越低越好而且想距離他工作的地方近一點)所以一開始進行的不是很順利,不過後來在電視新聞中看到信義房屋好像有房屋資訊的iPhone類軟體,在抱著姑且一試的心態下測試了一下,想不到還蠻好用的,順便介紹給大家,首先去APP STORE搜尋”信義房屋”,就能找到:
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▲直接點選下載即可,這套軟體是免費的。

安裝後執行,一進入程式主畫面鄰近買屋搜尋、區域買屋搜尋、鄰近租屋搜尋、區域租屋搜尋與鄰近分店資訊等五大項功能:
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由於我要幫小舅子找套房出租,所以先使用”鄰近租屋搜尋”:
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一開始程式會使用iPhone的定位功能,以現在所在地為中心顯示搜尋結果,預設一執行”鄰近租屋搜尋”時會先以以地圖模式顯示信義房屋雲端資料庫裡面使用者所在地附近的所有的租屋相關資訊:
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▲而顯示方式共有三種,分別為地圖模式(預設)、鏡頭(加強實境AR)、列表

與設定相關資訊的進階選項,地圖模式會以使用者所在地為中心點顯示相關所有搜尋到的房屋所在地位置,像上圖就是找到了九筆資料。

接下來看看其他模式,首先鏡頭模式跟筆者之前介紹過的LAYARHiPage搜GO!一樣會以加強實境(AR)的方式顯示周邊的房屋所在地位置,列表模式則是以清單方式列出附近所有房屋資訊,原則上這些內容都是相同的只是呈現方式不一樣:
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▲信義房屋的AR模式與之前我玩過的幾套軟體相比,除了會以像機鏡頭搭配電子羅盤直接顯示在畫面上以外,他與其他AR軟體最大不同之處就是他可以直接點畫面上的房屋指標就可以跳出相關資訊了,另外在列表模式中有的房子還會有照片可看。

而所謂的”進階“則可以設定使用者尋屋的條件,如月租金、坪數、用途、房數與車位等條件都可以設定,小舅子唯一條件就是便宜,所以我只設定月租金6000以下(沒設定條件的話會跑出好幾個月租好幾萬的店面),設定完成後點選確定:
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嗯…設定後果然就從九筆減少為四筆了,哇!有月租才四千多的套房(算貴還是便宜?因為小舅子之前說他租2800,但是那是三人合租價,就是因為其他房客都沒租了剩他一個才被趕):
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首先我就看到了這個標題為”物超所值的大房間”才4200元,但是沒顯示照片所以我先點選”路線“軟體就跳出Google Maps直接顯示地圖與路線:
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▲想說離工業區蠻近的又剛好在附近,想打電話過去詢問發現點了沒反應(後來知道是房東沒提供給信義房屋),所以直接跟小舅子殺過去現地看看。

抵達目的地,門口的確有租屋的紅紙可以查詢,先記下:
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接著我就改選”區域租屋搜尋“看看:
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▲預設是台北市。

修改區域,將縣市改為台南縣市,行政區則改成台南市南區(離工業區比較近):
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找到八筆資訊:
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哇!還有2000的!!會不會太便宜??:
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不過我看蠻多資訊好像都沒有相片,特地選了個有照片的房子看看:
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▲這個月租55000的店面就有照片與電話號碼了。

點選更多照片看看:
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▲照片還蠻多的,台南在地人大概猜的到在那邊吧?難怪租金要55000…

最後選一下”鄰近分店資訊”:
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▲選擇完縣市與區域後點選”確定”就會找到離所在地最近的信義房屋。

有相關的地址與電話資訊:
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打電話過去詢問一下剛剛找的幾間房子的問題:
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▲打去詢問的結果是像之前搜尋的沒有照片的那些套房可能是這些房東透過信義房屋有推過的一個免費出租房屋平台(在他們官網,請點我)自行刊登的,所以房屋資訊部分就沒辦法那麼詳盡(所以有些租屋資訊裡面就沒有聯絡電話),但是服務人員還是很客氣的記下我小舅子的聯絡電話說會幫我們查詢他們手上的資訊再給我答覆。

最後筆者基於好奇心驅使下順便測試鄰近買屋搜尋與區域買屋搜尋功能:
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▲在買賣房屋的資訊部分可搜尋到的房子就多很多了,一下就有27筆。

而在房屋的相關資訊除了坪數、價格等資料外的”更多照片”裡面除了外觀的照片以外,房屋裡面的狀態,各個房間甚至格局平面圖等等相關資訊更是一目了然看了覺得還OK才聯絡房仲來開屋門看房子,不像我當年在買房子的時候真的要用猜測的,在大門深鎖的情況下還要探頭探腦的看左右鄰居的格局,有這種服務真的蠻方便的:
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講了這麼多,最後筆者也講一些我個人發現的小問題吧:
1.無法設定搜尋範圍,我看了半天找不到擴大搜尋範圍的選項,看官網講好像範圍限定在800公尺內,我覺得如果可以設定搜尋範圍會更方便。
2.找到的房子雖然都能定位導航,但在資訊中都沒看到詳細的地址,如果有一併顯示會更好。

想不到時代在進步,現在連房仲業者也在進步,他們已經懂得利用各種通路將手上的資訊給更多需要的人查詢,這樣除了方便有相關需求的人以外也為他們帶來許多商機,我打電話給信義房屋的時候就有跟他們的人員提到我是使用iPhone裡面的軟體來找房子的,根據業者的說法現在接到蠻多也是使用iPhone的朋友所打去的詢問電話,看來現在如果相關業者如果沒有推出類似服務的話可能無形中就損失了許多行銷的機會,這點蠻值得其他業者借鏡的,另外我個人猜測接下來搞不好Android機種也會推出類似服務(AR也是Android手機的強項),就等著看看下一個應用軟體是誰先推出吧!

點我下載信義房屋(Free) 

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