屋透可 整合全台房屋實價、開價資訊的免費工具

對於有意買房,或正在規劃的人來說,一定會先到內政部的實價登錄頁面查詢該區域的價格大約在什麼範圍,只不過實價並不等於你會成交的價格,因此談價時一定會碰到需要開價的情況。而到底開多少才合理?雖然沒有一個準確答案,但這篇要推薦的「 屋透可 」就是很不錯的參考,除了有實價外,也整合開價平台的資訊,讓你一次獲得更多價格區間,進而找出對自己最有利的殺價過程。

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屋透可 整合全台房屋實價與開價資訊的免費工具

屋透可有網頁版、iOS 與 Android,全部都免費使用,下面我會以網頁版作為範例介紹。

進到屋透可首頁後,就選擇你要查詢的縣市、轄區、道路、年以及房屋型態:
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我以新北市、蘆洲區、長榮路、2019/108、電梯大樓為例:
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按下搜尋後,下方就會出現結果,基本上都會有,除非你找的地區剛好沒有這個房屋型態。每個房屋都有實價資訊,但開價就不一定,接著就看你想要找哪種類型與地址的,最右邊會寫上它的實價:
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而有開價的房子,點一下左側開價按鈕就會展開,以長榮路 301-330 號來說,就有十筆以上的開價資訊,有些高於實價登錄,但有些卻低於,因此來這路段找,如屋齡差不多,就可以試著喊比實價還低的價格,不要傻傻地喊實價,甚至比這列表低也行(但別差太多,要不然對方可能會以為你來亂的):
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我也試著找台北市信義區松仁路的房子,果然價格高得嚇人啊…:
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補充資料

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